レグザ所沢フィオリーレ

  • 埼玉県所沢市大字上安松

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,780万円
50.5万円/㎡
相場
2,787万円
50.6万円/㎡
1,415
2,330
3,245
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,245万円
42.3万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年9月26日
レグザ所沢フィオリーレ
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/272,780万円50.5万円3階 55.08㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/02/122,990万円52.0万円4階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/09/273,090万円56.1万円2階 55.08㎡ 1LDK+S東
2024/07/093,190万円57.9万円2階 55.08㎡ 1SLDK東
2024/05/113,190万円57.9万円2階 55.08㎡ 2LDK-
2023/09/033,080万円53.5万円3階 57.52㎡ 2LDK南東
2023/06/233,150万円54.8万円3階 57.52㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/27
レグザ所沢フィオリーレ
所沢市大字上安松
所沢駅11分 2,780万円50.5万円55.08㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南東2008年24戸RC
2025/03/06ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,780万円55.2万円68.47㎡2SLDK2階 / 10階建 南西2011年41戸RC
2024/09/20プレシス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅6分 2,680万円44.1万円60.71㎡2LDK1階 / 10階建 南東2012年42戸RC
2025/07/28アルファスクエア小手指エコーレ
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,680万円44.2万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年50戸RC
2024/08/22プレシス新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅10分 3,230万円48.4万円66.71㎡3LDK1階 / 7階建 南2012年43戸RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年63戸RC
2023/11/25レクシオ西所沢
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 2,880万円50.5万円57.04㎡2LDK3階 / 5階建 南西2006年28戸RC
2023/11/28プライムスクエアー西所沢駅前
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅1分 2,999万円55.3万円54.23㎡2LDK3階 / 10階建 北西2005年19戸RC
2025/02/19プライムスクエアー西所沢駅前
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅1分 3,199万円59.0万円54.23㎡2LDK2階 / 10階建 西2005年19戸RC
2025/08/18ベルジェンド西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,200万円50.8万円63.01㎡3LDK2階 / 11階建 -2007年40戸RC
2024/05/10アンビエンス西所沢
所沢市金山町
西所沢駅8分 2,890万円47.4万円60.94㎡1SLDK4階 / 7階建 -2006年38戸RC
2024/03/13レクシオ所沢
所沢市元町
所沢駅14分 3,090万円55.8万円55.39㎡2LDK10階 / 11階建 南東2007年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.8%上昇、所沢市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は所沢市の平均と比較して0.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
69.0万円/㎡
前年比+12.8%
所沢市
50.8万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名レグザ所沢フィオリーレ
所在地埼玉県所沢市大字上安松
交通西武池袋線所沢駅徒歩11分
築年月2008年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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